愛知県県豊川市は、人口約184,158人（世帯数約73,561戸）を誇り、温暖な気候の東三河地方で自然に恵まれています。北部には三河地方で大変人気がある「本宮山（ほんぐうさん）」や「本宮の湯」など地域民憩いの場として来場する温泉施設があり、ファミリー層に人気のエリアです。

市内には、豊川インター、音羽蒲郡インターの2つの東名高速道路、国道1号線、新幹線、JR東海、名鉄幹線が市内を通過する19の駅があり、交通の要衝として便利な街です。名鉄豊川線の八幡駅から徒歩約10分・車で2～3分程度の位置に建設し、最寄駅からのアクセスが良好です。

車社会であるため、地元の方が大型ショッピングモールに出かけることが想定され、周辺の岡崎市からの集客も見込めます。（岡崎市総人口383,100人）愛知県内最大級の商業施設となり、近隣にある他イオンモール常滑や岡崎に匹敵する地域最大級の部類に入る大型商業施設です。また東三河初出店となる大型商業施設であるため、豊川市にお住まいの方の認知度が非常に高く、日常使いから土日祝日のショッピングなどに必須の大型商業施設です！